公益賃貸が税制優遇を享受！6年間で世帯数が9.4倍に増加
多くの家主は業務が忙しく賃貸管理ができないため、賃貸管理会社を利用するようになりました。また、税制優遇を受けるために、公共賃貸事業者になることを選ぶ家主も増えています。条件を満たす賃貸補助を受けた入居者に物件を貸すだけで、部分的な固定資産税、地価税、および所得税の減免が受けられます。
ある高層ビルでは、大きな面積と高層で、家主は賃貸を望んでおり、修理や他の問題に直面していますが、賃貸管理を利用することで、家主の悩みが簡単に解決されます。兆基屋管の林冠源補助員によれば、基本的に私たちの賃貸は3年から始まるということです。業者は、建物の修繕を行って、入居者にとっても非常に役立つことがあります。
国内の空き家数は85万戸を超え、空き家率は9%を超えています。そのため、政府は家主の手間を省くために『賃貸管理』サービスを導入しました。また、近年、多くの家主は税制優遇を受けるために、公益賃貸業者になることを選んでおり、6年前と比較して世帯数は9.4倍増加しています。ただし、公益賃貸業者になるには、いくつかの条件があります。兆基屋管の王怡婷経理は、合法的な建物証明書と契約書を所有することが義務付けられていると述べています。
条件を満たした公益賃貸業者には、内政省により『住宅法』が改訂され、公益貸し出しする家主は、住宅税と地価税が最低の住居用税率が適用されるほか、毎月の賃貸収入には1.5万台幣の免税があり、超過分は43%の必要経費が控除され、その57%だけが所得税に含まれます。家主にとっては、賃貸収入が増えても、税負担が大幅に減少することもあり、一挙両得です。 
