六都の不動産市場、5月の取引量が過去最低に冷え込む
関税戦争や株式市場の影響で、六都の不動産市場は今年5月に過去最低の買い気を迎えました。地政局の発表によると、5月の取引数は17196棟にとどまり、昨年同期比36.1％減少し、2011年以来の同時期の最低を記録しました。
六都の中では、台北市の取引数は1732棟で、前年比42.9％減少し、23年ぶりの同時期の最低記録です。高雄市の減少率はさらに56.6％に達しています。全体として、前5ヶ月間の取引量は82,000棟で、昨年比27.1％減少し、8年ぶりの最低記録です。
台湾不動産グループのトレンドセンターの張旭嵐執行長によると、株式市場の揺れや関税戦、融資の厳格化などが影響し、購入者の信頼感が損なわれ、買い手が様子見に回りました。特に高資産層が多い台北市で顕著です。
六都の取引量はそれぞれ、台北1732棟（-42.9％）、新北4816棟（-27.4％）、桃園3266棟（-23.6％）、台中3390棟（-31.1％）、台南1738棟（-38.9％）、高雄2254棟（-56.6％）です。
5月の取引量は4月よりわずかに増加しましたが、新北市と台中のパフォーマンスが際立っていました。新北市の取引量は前月比26.6％増加し、これは土城区の新しいプロジェクトの完了によるものです。専門家は、建設会社が値下げを行っても、実際の不動産価格の調整幅は比較的限られているとの見解を示しています。
