Pression accrue sur le nouveau dollar taïwanais alors que le marché immobilier fait face à des réglementations plus strictes

La Banque centrale tiendra sa réunion du conseil du deuxième trimestre le 19, dans un contexte d'incertitudes concernant les tarifs américains qui pourraient favoriser l'appréciation du nouveau dollar taïwanais. Les défis liés à l'assouplissement des réglementations sur le marché immobilier ont ainsi augmenté. Les analystes s'attendent à ce que les taux d'intérêt restent stables, mais la volatilité du nouveau dollar taïwanais pourrait déclencher des flux de capitaux, compliquant les efforts pour refroidir un marché immobilier surchauffé.
Après l'annonce par les États-Unis d'un tarif élevé de 32 % sur Taïwan le 2 avril, le nouveau dollar taïwanais a fortement augmenté, incitant la Banque centrale à intervenir pour apaiser les sentiments du marché. Selon Lin Chih-chao, économiste en chef de Cathay United Bank, la situation est devenue de plus en plus complexe, car les résultats des négociations sur les tarifs ne seront pas connus avant les 90 jours à venir. Cette incertitude pourrait avoir un impact sur la performance économique du troisième trimestre, ce qui signifie que la possibilité d'un changement de la politique monétaire de la Banque centrale est minimale.
Les experts financiers estiment que les tarifs américains auront un impact direct sur les perspectives économiques de Taïwan, et la Banque centrale doit prêter une attention particulière aux effets sur les exportations et le marché immobilier. En mai, les volumes de transactions dans les six principales villes ont atteint un niveau historiquement bas, reflétant l'état déprimé du marché immobilier cette année. Si le nouveau dollar taïwanais s'apprécie encore, les risques pour le marché immobilier pourraient augmenter, obligeant la Banque centrale à adopter une approche plus prudente. De plus, le solde élevé des prêts immobiliers reste un facteur clé dans les considérations politiques actuelles de la Banque centrale.