La guerre commerciale et la volatilité du marché boursier ont conduit à un niveau historiquement bas des transactions immobilières dans les six zones métropolitaines de Taïwan pour le mois de mai. Selon les données gouvernementales, le nombre total de transactions de propriétés résidentielles en mai n'était que de 17 196, soit une baisse de 36,1 % par rapport à l'année précédente, marquant le niveau le plus bas depuis 2011.

À noter que Taipei a enregistré un niveau historiquement bas avec 1 732 transactions, soit une diminution de 42,9 % par rapport à l'année précédente, tandis que Kaohsiung a connu une baisse significative de 56,6 %. Dans l'ensemble, le total des transactions au cours des cinq premiers mois s'élevait à 82 000, ce qui représente une baisse de 27,1 % et le chiffre le plus bas depuis huit ans.

Selon Zhang Xulan, directrice exécutive du Centre des Tendances du Groupe Immobilier de Taïwan, plusieurs facteurs, notamment les fluctuations du marché boursier, les guerres tarifaires et des conditions de prêt plus strictes, ont sapé la confiance des acheteurs, entraînant un changement vers une approche plus prudente parmi les acheteurs potentiels, en particulier dans des zones à fort patrimoine comme Taipei.

En mai, les chiffres totaux des transactions dans les six zones étaient : Taipei 1 732 (-42,9 %) ; Nouvelle Taipei 4 816 (-27,4 %) ; Taoyuan 3 266 (-23,6 %) ; Taichung 3 390 (-31,1 %) ; Tainan 1 738 (-38,9 %) ; et Kaohsiung 2 254 (-56,6 %).

Bien que les chiffres des transactions de mai aient montré une légère augmentation par rapport à avril, cela était principalement dû aux performances de Nouvelle Taipei et Taichung. Le volume des transactions à Nouvelle Taipei a augmenté de 26,6 % par rapport au mois précédent, soutenu par l'achèvement de projets clés dans le quartier de Tucheng. Les experts observent que même avec des réductions de prix des promoteurs, les ajustements réels des prix sur le marché immobilier restent limités.